Giá xây dựng nhà ở Phú Quốc bao nhiêu là hợp lý?

Bạn đang muốn xây dựng nhà ở để định cư lâu dài tại Phú Quốc. Chi phí xây dựng hợp lý là một trong những điều kiện quan trọng mà gia chủ cần nên cất nhắc trước khi tiến hành xây nhà. Tùy thuộc vào từng vị trí địa lý khác nhau mà giá xây dựng nhà, nguyên vật liệu..v.v. sẽ có chênh lệch nhất định. Vậy giá xây dựng nhà ở Phú Quốc bao nhiêu là hợp lý? Hãy để 68Design bật mí cho bạn trong bài viết sau đây, cùng theo dõi nhé!

 

Cách tính giá xây nhà theo m2 đơn giản tại phú quốc

Mỗi loại hình nhà ở sẽ có cách tính chi phí khác nhau. Tìm hiểu chi tiết giá xây dựng nhà ở Phú Quốc theo 3 loại hình nhà phổ biến sau.

 

Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là mẫu nhà được xây dựng khá phổ biến tại Phú Quốc. Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà này là có đa dạng mẫu thiết kế khác nhau. Có thể xây dựng được trên nhiều loại hình diện tích đất.

Kết cấu xây dựng nhà ở cấp 4 sẽ gồm có 5 phần quan trọng là phần móng, phần sàn, phần mái, phần sân trước, sân sau và khu vực thềm bậc thang.

Tổng chi phí xây dựng = chi phí xây móng cọc + chi phí xây dựng phần thô ( hoàn thiện)

Chi phí thi công móng và cọc = (đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc) + phí thi công cọc + (Hệ số x diện tích sàn x đơn giá)

Chi phí phần thô và hoàn thiện theo nguyên vật liệu = Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá.

 

Tính chi phí giá xây nhà cấp 4 tại Phú Quốc

Xem Thêm: Quy Trình Lập Đồ Án Quy Hoạch Chi Tiết 1/500 Tại Phú Quốc

 

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng

Nhà 2 tầng chắc hẳn là mẫu nhà không còn xa lạ với người dân thành phố. Đây là mẫu nhà phù hợp với những mảnh đất có diện tích chiều rộng hẹp và chiều dài lớn. Thiết kế nhà 2 tầng hiện nay cũng cực kỳ đa dạng. Phục vụ được hầu hết mong muốn về mái ấm lý tưởng của mọi gia chủ.

Giá xây dựng nhà ở 2 tầng tại Phú Quốc được tính theo mét vuông như sau:

– Đơn giá nhân công xây dựng nhà  2 tầng từ 1.4-1.7 triệu/m2

– Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3.200.000 – 3.500.000 triệu/m2.

– Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói

 Vật tư trung bình: 5.500.000 đồng/m2

 Vật tư khá : 6.600.000 đồng/m2

 Vật tư tốt: 6.500.000 đồng/m2

 

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng

 

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng trở lên

Mẫu nhà 3 tầng có thiết kế kiến trúc tổng quan gần giống với mẫu nhà 2 tầng. Tuy nhiên, nhà 3 tầng trở lên sẽ có không gian sinh hoạt rộng hơn. Thích hợp sử dụng cho gia đình đông thành viên. Hiện nay, thiết kế nhà 3 tầng trở lên cũng ngày một phong phú hơn tại những nơi đông dân cư. Phục vụ tối ưu nhu cầu xây dựng một ngôi nhà rộng và khang trang của mọi gia chủ.

Cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng trở lên:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích lầu 2 + Diện tích mái.

Đơn giá trên 1m2 gồm:  xây phần thô, vật tư hoàn thiện và chi phí nhân công. Tại Phú Quốc hiện nay đơn giá xây dựng bao gồm vật tư thô (cát, đá, gạch, xi măng,…) và nhân công dao động từ khoảng 3.500.000 – 3.900.000 VNĐ/m2.

Giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà) từ 2.200.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.

 

Tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng trở lên

Xem Thêm: Thiết Kế Xây Dựng Nhà Ở 2 Tầng Giá Chỉ Từ 1 Tỷ Tại Phú Quốc

 

Lưu ý khi dự toán đơn giá xây dựng nhà ở phú quốc

– Dự toán chi phí xây dựng sát với tình hình tài chính thực tế của bản thân. Nắm rõ mức chi phí cụ thể như chi phí cho nguyên vật liệu, nhân công, thiết kế…v.v..

– Lựa chọn nguyên vật liệu vừa chất lượng vừa phù hợp với tình hình kinh tế nhất. Không lựa chọn những loại nguyên vật liệu quá đắt tiền, vì khi đắt nhất chưa chắc đã tốt nhất.

– Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp. Tham khảo ý kiến của nhà thầu xây dựng về việc lựa chọn nguyên vật liệu thích hợp để tiết kiệm chi phí hợp lý.

– Lập ra bảng kế hoạch xây dựng và dự toán ngay từ đầu. Thống nhất chi phí với bên nhận thầu xây dựng nhà ở.

– Có một khoản chi phí riêng sử dụng cho những trường hợp cần thiết phục vụ quá trình xây nhà.

– Không nên dốc toàn bộ nguồn lực kinh tế trong gia đình chỉ để phục vụ việc xây nhà. Hãy đa dạng hóa các dòng tiền và quản lý chúng một cách hợp lý. Tránh trường hợp xây xong nhà ở lại gánh một khoản nợ xấu.

 

Dự toán xây dựng nhà ở hợp lý
Dự toán xây dựng nhà ở hợp lý

Xem Thêm: Top 5 Công Ty Xây Dựng Tại Phú Quốc Uy Tín Chuyên Nghiệp

 

Giá xây dựng nhà ở hợp lý nhất tại phú quốc

Giá xây dựng nhà ở Phú Quốc hợp lý nhất là bao nhiêu? Đây là câu hỏi mà chắc hẳn rất nhiều gia chủ đang có mong muốn xây nhà đều thắc mắc. Trước tiên gia chủ nên hiểu rõ, hiện nay có rất nhiều đơn vị nhận thầu xây dựng nhà ở trọn gói. Mỗi đơn vị nhà thầu sẽ có những mức giá và chất lượng khác nhau. Chúng tôi khuyến khích mọi gia chủ hãy tìm hiểu thật kỹ thông tin nhà thầu, trao đổi giá cả trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

 

Giá thành chi phí nguyên vật liệu xây dựng nhà ở phú quốc

Tại Phú Quốc một vùng trời màu mỡ và có thiên nhiên đẹp. Địa điểm đáng định cư lý tưởng cho mọi cư dân. Chi phí nguyên vật liệu hiện nay tại Phú Quốc như sau:

– Gói vật tư trung bình có chi phí khoảng 4.500.000 VNĐ/m2

– Gói vật tư trung bình khá có chi phí khoảng 4.800.000 VNĐ/m2 – 5.000.000 VNĐ/m2

– Gói vật tư khá có chi phí khoảng 5.500.000 VNĐ/m2

– Gói vật tư tốt có chi phí khoảng 6.000.000 VNĐ/m2

 

Quá trình hình thành thiết kế và tiến hành thi công

Tùy vào mong muốn của mọi gia chủ về một ngôi nhà như ý mà giá xây dựng nhà sẽ có sự thay đổi. Với kinh phí 100.000.000 – 300.000.000 triệu đồng bạn cũng có thể xây dựng một mái ấm nho nhỏ riêng cho mình. Được trang hoàng đầy đủ tiện nghi và hiện đại phục vụ nhu cầu sinh hoạt.

Nếu kinh tế eo hẹp hơn, gia chủ có thể lựa chọn một mẫu nhà có thiết kế đơn giản. Nhưng công năng sử dụng không hề thua kém các mẫu nhà khác.

Theo một số thống kê sơ bộ, giá nhà ở trọn gói trung bình tại Phú Quốc sẽ giao động trong khoảng từ 250.000.000 – 600.000.000 triệu. Mức giá này cụ thể như thế nào hoàn toàn phụ thuộc vào nhu cầu xây nhà của cư dân.

 

Lựa chọn nhà thầu có tâm uy tín và chuyên nghiệp nhất để tiết kiệm chi phí xây dựng

Nhà ở hiện nay có vô vàn thiết kế và chi phí khác nhau. Nếu gia chủ tìm được một đơn vị nhận thầu có tâm và có tầm. Mức chi phí tổng quát sẽ được giảm đi đáng kể nhưng vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi.

Xem Thêm: Top Những Mẫu Nhà Đẹp Đáng Xây Nhất Tại Phú Quốc

 

68 Design – đơn vị thiết kế, thi công nhà ở tại Phú Quốc uy tín

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị nhận thầu xây dựng, thiết kế, thi công nhà ở tại Phú Quốc. Tham khảo ngay công ty xây dựng chuyên nghiệp 68 Design.

Với mong muốn mang lại nhiều ngồi nhà khang trang, chất lượng cho mọi gia đình. 68 Design đang không ngừng cố gắng, đổi mới và ngày một phát triển hơn. Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân viên trẻ có kiến thức, kinh nghiệm và sự nhiệt huyết sáng tạo.

– Sẵn sàng phục vụ và tư vấn khách hàng 24/7.

– Chi phí xây dựng nhà ở trọn gói hợp lý tại Phú Quốc.

– Đa dạng nhiều mẫu thiết kế nhà ở độc đáo.

 

Đơn vị nhận thầu thiết kế, thi công xây dựng nhà ở tại Phú Quốc- 68Design

Tin tưởng 68 Design hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một trải nghiệm tuyệt vời trong quá trình xây dựng nhà ở.

 

Tạm kết

Xây nhà là việc không hề dễ dàng đối với nhiều gia đình. Nếu bạn đang có ý tưởng xây nhà và định cư tại Phú Quốc. Hãy tham khảo bài viết trên đây để biết được giá xây dựng nhà ở Phú Quốc bao nhiêu là hợp lý. Hy vọng những thông tin trên bài mà 68Design đã mang lại hữu ích đối với bạn.

Xem Thêm: Thiết Kế Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói Giá Rẻ Uy Tín Tại Phú Quốc